花蓮法院 114助忠388A
花蓮縣吉安鄉光華段二小段8地號
2拍
點交
待拍
22,979萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22,979萬
保證金：
4,596萬
總坪數：
2,590.7坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
2,590.7 坪
總現值：
7,194.1 萬
拍後增值：
-15,784.9 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
8地號，面積 3,270.1 m2，持分 1/1，8,774 萬
(工業區 丁種建築用地)
2.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
9地號，面積 5,294.3 m2，持分 1/1，14,205 萬
(工業區 丁種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/14，總底價 28,723萬，保證金 5,745萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 22,979萬，保證金 4,595.8萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依現況點交。
2.
於本院民國114年6月19日執行期日，地政人員稱
3.
9地號位於15地號約150公尺處，以 白色鐵皮圍籬圍住，8號土地上有一玻璃鋼架造型柱占用，其餘為雜木林等語，上開白 色鐵皮圍籬及造型柱所有權人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣標的範圍內，惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 8地號
3,270.1 m2 × (1/1) × 8,400 元 - 8,774 萬元
= -6,027.1萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 9地號
5,294.3 m2 × (1/1) × 8,400 元 - 14,205 萬元
= -9,757.8萬元
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