花蓮法院 113孝24672
花蓮縣吉安鄉南海十街143巷1弄1號
2拍
不點交
待拍
968萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
968萬
保證金：
194萬
總坪數：
86.5坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
43 坪
公告建坪：
86.5 坪
總現值：
188.9 萬
拍後增值：
-291.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
77.3 坪
附建坪：
9.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 南埔段
3274-11地號，面積 142 m2，持分 1/1，480 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
花蓮縣吉安鄉南海十街143巷1弄1號，建號 4388，持分 1/1，488 萬
一層：80.74二層：47.57三層：82.50四層：33.07閣樓：11.78合計：255.66 陽台(30.16) (4層住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/27，總底價 1,210萬，保證金 242萬，坪單價 14萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件標的查封時，據地政人員稱，房屋無增建，有壁癌及水漬，據第三人戴先生在場陳稱，該屋 目前由其居住使用，係借名登記予債務人，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 南埔段 3274-11地號
142 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 480 萬元
= -291.1萬元
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