嘉義法院 114利18168一
嘉義市東區東川段499地號
應買
不點交
待拍
140.1萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
140.1萬
保證金：
28.1萬
總坪數：
200.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
200.6 坪
總現值：
391.2 萬
拍後增值：
251.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段
499地號，面積 663 m2，持分 1/1，140.1 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 218.8萬，保證金 43.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 175.1萬，保證金 35.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 140.1萬，保證金 28.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
499地號土地於查封時，據地政人員稱：現為道路。經通知債務人其未表示 意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
499地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內保護區。
3.
499地號土地係供道路使用，為其他土地、建物出入通行所必需，拍定後不點交。
4.
本案分5標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘 各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段 499地號
663 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 140.1 萬元
= 251.1萬元
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