嘉義法院 114利18168一

嘉義市東區東川段499地號

特拍 不點交 待拍
112.1
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  • 2026/4/1 更新
拍賣日期:
2026/4/29 週三 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
112.1
保證金:
22.5
總坪數:
200.6
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
200.6 坪
總現值:
391.2 萬
拍後增值:
279.1 萬
使用分區/類別:
保護區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段 499地號,面積 663 m2,持分 1/1,112.1 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/11/5,總底價 218.8萬,保證金 43.8萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
2拍,2025/12/3,總底價 175.1萬,保證金 35.1萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
3拍,2026/1/7,總底價 140.1萬,保證金 28.1萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
應買,2026/1/16~2026/4/15,總底價 140.1萬,保證金 28.1萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
499地號土地於查封時,據地政人員稱:現為道路。經通知債務人其未表示 意見,實際使用情形請投標人注意查明。
2.
499地號土地據鑑價報告指出,為都市計畫內保護區。
3.
499地號土地係供道路使用,為其他土地、建物出入通行所必需,拍定後不點交。
4.
本案分5標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序,否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時,其餘 各標雖達底價亦不拍定,縱為拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段 499地號
663 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 112.1 萬元
= 279.1萬元
鄰近待拍
2026/5/12
1拍 不點交
1.6 坪 / 21.2 萬
2026/5/12
1拍 點交
74.8 坪 / 2,737.5 萬
2026/5/5
1拍 不點交
4.5 坪 / 25 萬
2026/5/14
1拍 不點交
19.4 坪 / 346.4 萬
2026/5/19
2拍 不點交
0.9 坪 / 9.8 萬
2026/5/14
2拍 點交
3.6 坪 / 23.2 萬
2026/5/11
2拍 部分點交
36.4 坪 / 559.5 萬
2026/5/21
3拍 不點交
16.9 坪 / 54.3 萬
2026/5/21
3拍 點交
7.6 坪 / 24.3 萬
2026/5/21
3拍 不點交
7 坪 / 22.4 萬

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