嘉義法院 114利18168一

嘉義市東區東川段499地號

3拍 不點交 待拍
140.1
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  • 2025/12/8 更新
拍賣日期:
2026/1/7 週三 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
140.1
保證金:
28.1
總坪數:
200.6
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
200.6 坪
總現值:
384.5 萬
拍後增值:
244.4 萬
使用分區/類別:
保護區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段 499地號,面積 663 m2,持分 1/1,140.1 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/11/5,總底價 218.8萬,保證金 43.8萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
2拍,2025/12/3,總底價 175.1萬,保證金 35.1萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
499地號土地於查封時,據地政人員稱:現為道路。經通知債務人其未表示 意見,實際使用情形請投標人注意查明。
2.
499地號土地據鑑價報告指出,為都市計畫內保護區。
3.
499地號土地係供道路使用,為其他土地、建物出入通行所必需,拍定後不點交。
4.
本案分5標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序,否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時,其餘 各標雖達底價亦不拍定,縱為拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段 499地號
663 m2 × (1/1) × 5,800 元 - 140.1 萬元
= 244.4萬元
鄰近待拍
2025/12/30
1拍 部分點交
34 坪 / 917.9 萬
2026/1/15
1拍 不點交
10.7 坪 / 124.2 萬
2026/1/15
1拍 不點交
20.7 坪 / 68.5 萬
2026/1/6
1拍 不點交
1.8 坪 / 37.8 萬
2026/1/7
1拍 不點交
30.8 坪 / 360.9 萬
2025/12/16
1拍 不點交
15.4 坪 / 276.5 萬
2025/12/16
1拍 點交
66.6 坪 / 1,123.1 萬
2025/12/16
2拍 不點交
2.5 坪 / 15.4 萬
2025/12/16
2拍 不點交
1.6 坪 / 7.9 萬
2026/1/8
2拍 點交
81.7 坪 / 563.9 萬

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