宜蘭法院 113壬31531
宜蘭縣五結鄉季寶段997地號
特拍
不點交
待拍
11.7萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
11.7萬
保證金：
0萬
總坪數：
35.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
35.6 坪
總現值：
15.3 萬
拍後增值：
3.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 季寶段
997地號，面積 470.7 m2，持分 1/4，11.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/1，總底價 18萬，保證金 0萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 14.4萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/26，總底價 13萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/12/12~2026/3/11，總底價 13萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國114年2月5日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地 政事務所人員到場協助指界，土地上無作物，土地上有墳墓數座。本件僅 拍賣土地之應有部分,，不含地上物，且查無債務人分管特定之範圍，於拍 定後不點交。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 季寶段 997地號
470.7 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 11.7 萬元
= 3.6萬元
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