宜蘭法院 114壬2756乙
宜蘭縣蘇澳鎮猴猴段995地號
特拍
不點交
待拍
33.2萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
33.2萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
61.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
61.4 坪
總現值：
30.5 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段
995地號，面積 3,248.2 m2，持分 1/16，33.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/4，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 40.8萬，保證金 0萬，坪單價 55.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/1，總底價 36.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件乙標標的於民國112年9月7日假處分查封時，由羅東地政事務所人員到場協助指界，土地為休耕中田地。嗣經本院於114年6月11日履勘時，仍由羅東地政事務所人員到場協 助指界，土地為農地，種植水稻，占有人及其占有使用權源不明，請投標人自行查明注 意。本件乙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
3.
乙標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。六、乙標之共有人有優先承買權。
4.
乙標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段 995地號
3,248.2 m2 × (1/16) × 1,500 元 - 33.2 萬元
= -2.7萬元
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