宜蘭法院 114子20259甲
宜蘭縣五結鄉利成段8地號
1拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/4/7 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
13.9萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
-8.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 利成段
8地號，面積 137.5 m2，持分 1/36，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到 底價，以總價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：8地號土地上有無門牌鐵皮屋早餐店部分基地坐 落、鐵皮雨遮部分及門牌號碼為利成路一段408號鐵皮建物部分基地坐落，現場無謄本所 示木造建物，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
6.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
7.
本標之土地編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 利成段 8地號
137.5 m2 × (1/36) × 20,400 元 - 16 萬元
= -8.2萬元
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