宜蘭法院 114庚6734
宜蘭縣五結鄉加新段490地號
3拍
不點交
待拍
76.2萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
76.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
68.7 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 加新段
490地號，面積 234.7 m2，持分 1/4，76.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 94萬，保證金 0萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 84.6萬，保證金 0萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後 不點交。
2.
本件執行標的所屬土地上有五結鄉新店路70號建物及未見門牌之『天判宮』宮廟座 落，另種有三棵果樹等，其權源皆不明，拍定後不點交。
3.
本件土地之共有人有優先承買權。
4.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者， 有優先承買權。
5.
本件土地之作物種植人，如符合土地法第107條或民法第460之1條等規定，有優 先承買權。
6.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政 之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者， 請勿參與本件投標。六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公 開資訊，以資參酌評估。
7.
本件執行標的土地，如有抵押權於拍定後塗銷之；如有地上權，則拍定後不塗銷， 請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 加新段 490地號
234.7 m2 × (1/4) × 11,700 元 - 76.2 萬元
= -7.5萬元
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