臺中金拍 114中金職同190三
臺中市大甲區德化段74地號
特拍
不點交
待拍
63.6萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
63.6萬
保證金：
19萬
總坪數：
72.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
72.2 坪
總現值：
95.4 萬
拍後增值：
31.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 德化段
74地號，面積 238.6 m2，持分 1/1，63.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 124萬，保證金 37.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 99.2萬，保證金 29.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 79.4萬，保證金 23.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/11/14~2026/2/13，總底價 79.4萬，保證金 23.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１１４年６月１３日現場履勘時，債務人不在場，拍賣土地為彈正路之既成道路。
2.
１１４年６月１６日債權人具狀陳報，拍賣土地現作為彈正路之道路使用。
3.
依鑑價報告所示，拍賣土地為道路使用。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
本件拍賣土地債務人未現實占有，拍定後不點交。
6.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。六、依土地登記謄本其他登記事項記載：放領耕地。請應買人自行查明注意。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 德化段 74地號
238.6 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 63.6 萬元
= 31.8萬元
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