臺南金拍 114南金職亥404
臺南市下營區營南段129地號
3拍
不點交
待拍
58.3萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
58.3萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
47.1 萬
拍後增值：
-11.2 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 營南段
129地號，面積 33.8 m2，持分 2/3，58.3 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/1，總底價 91萬，保證金 18.2萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 72.8萬，保證金 14.6萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
（優先承買權）
2.
民國１１４年３月４日現場執行時，編號１土地為雜草空地。
3.
鑑價報告記載，編號１土地現況為空地，需經由他人土地通行。
4.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，且土地共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
5.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。六、依照強制執行法第１１３條準用同法第６９條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 營南段 129地號
33.8 m2 × (2/3) × 20,900 元 - 58.3 萬元
= -11.2萬元
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