臺南金拍 114南金職亥656
臺南市下營區營和段1055地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/26 ~ 2026/04/25
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
12.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 營和段
1055地號，面積 63.3 m2，持分 4/75，3.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：參萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
系爭土地為營和段２６０建號之建築基地，建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，有優先承買權。惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
4.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 營和段 1055地號
63.3 m2 × (4/75) × 45,900 元 - 3.2 萬元
= 12.3萬元
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