桃園法院 112八92607乙
桃園市龍潭區高平段199地號
2拍
點交
待拍
280萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
137.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
137.1 坪
總現值：
181.3 萬
拍後增值：
-98.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 高平段
199地號，面積 3,625.6 m2，持分 1/8，280 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的土地查封指界時據地政人員指稱199地號土地為雜樹林、香蕉果 園。惟其使用土地權源不明，地上建物及作物不在拍賣範圍，請應買人注意， 拍定後自行解決土地使用關係，實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解 後俾決定是否應買。
2.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
3.
本件199地號土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第 三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出 具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 高平段 199地號
3,625.6 m2 × (1/8) × 4,000 元 - 280 萬元
= -98.7萬元
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