桃園法院 114梅41196
桃園市龍潭區龍吟段793地號
應買
部分點交
待拍
70.4萬
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- 1 列管
- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/2/23 ~ 2026/05/22
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
36.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
36.6 坪
總現值：
64.1 萬
拍後增值：
-6.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍吟段
793地號，面積 121 m2，持分 1/1，70.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/9，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時據地政人員指界，土地無路可達，依空照圖所示其上為雜樹林，拍定後 依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：704,000元，以最先聲請應買者得標，如最先應買有二人以上，不能分出時間先後者，以抽籤決定之。
4.
土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合 同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文 件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。
5.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍吟段 793地號
121 m2 × (1/1) × 5,300 元 - 70.4 萬元
= -6.3萬元
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