彰化法院 114秋39707甲
彰化縣溪湖鎮西溪段84地號
2拍
不點交
待拍
496萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
496萬
保證金：
99.2萬
總坪數：
333.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
333.3 坪
總現值：
242.4 萬
拍後增值：
-253.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西溪段
84地號，面積 1,226 m2，持分 1/4，136 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 西溪段
85地號，面積 3,181 m2，持分 1/4，360 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/9，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據鑑估報告稱84地號土地種植短期作物，85地號有第三人建物坐落，部分種植短期作物。第三人之 建物及作物非在拍賣之列，且土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用 時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
3.
土地之編定使用種類為都市計畫農業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變 更，應以公告變更者為準。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權 。
5.
土地未直接臨路。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西溪段 84地號
1,226 m2 × (1/4) × 2,200 元 - 136 萬元
= -68.6萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 西溪段 85地號
3,181 m2 × (1/4) × 2,200 元 - 360 萬元
= -185萬元
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