南投法院 114平14814
南投縣草屯鎮草屯段731-236地號
應買
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/12 ~ 2026/03/11
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
49.5 萬
拍後增值：
34.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 草屯段
731-236地號，面積 78 m2，持分 130/900，15.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/16，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2025/11/13，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱731-236地號土地為防火巷，堆滿 雜物。債權人則陳報土地為共有人使用，無分管等語。拍賣之土地係拍賣所有 權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。 六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 草屯段 731-236地號
78 m2 × (130/900) × 43,936 元 - 15.4 萬元
= 34.1萬元
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