臺中法院 114夏51982三
臺中市東勢區六合段383地號
應買
不點交
待拍
5.3萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/6 ~ 2026/04/05
案件種類：
土地
總底價：
5.3萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
15.5 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 東勢區 六合段
383地號，面積 3 m2，持分 1/5，0.7 萬
2.
臺中市 東勢區 六合段
384地號，面積 4 m2，持分 1/5，0.8 萬
3.
臺中市 東勢區 六合段
389地號，面積 10 m2，持分 1/5，2 萬
4.
臺中市 東勢區 六合段
390地號，面積 9 m2，持分 1/5，1.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 8萬，保證金 2.4萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 6.5萬，保證金 2萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 5.3萬，保證金 1.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱
2.
390地號為巷道 (詳細位置仍 以地政鑑界為準)，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定 後不點交，共有人有優先承買權。
3.
查無設定他項權利。
土地增值 (4)
1.
臺中市 東勢區 六合段 383地號
3 m2 × (1/5) × 39,900 元 - 0.7 萬元
= 1.7萬元
2.
臺中市 東勢區 六合段 384地號
4 m2 × (1/5) × 39,900 元 - 0.8 萬元
= 2.4萬元
3.
臺中市 東勢區 六合段 389地號
10 m2 × (1/5) × 39,900 元 - 2 萬元
= 6萬元
4.
臺中市 東勢區 六合段 390地號
9 m2 × (1/5) × 39,900 元 - 1.8 萬元
= 5.4萬元
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