屏東金拍 114屏金職辰272
屏東縣新園鄉南龍段917-6地號
特拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
8.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 新園鄉 南龍段
917-6地號，面積 93.6 m2，持分 1157/35780，1.6 萬
2.
屏東縣 新園鄉 南龍段
1048-8地號，面積 319.5 m2，持分 1157/35780，6.8 萬
3.
屏東縣 新園鄉 南龍段
1049地號，面積 26.5 m2，持分 1157/35780，0.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/26，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2025/12/1~2026/2/28，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之１０４８─８地號、１０４９地號土地相連，現部分係道路、部分係數間建物前之空地、部分有鐵皮車庫占用，地上物均非在本件拍賣範圍內。９１７─６地號土地現係道路。
2.
本件均係拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
3.
本件土地使用分區均係：住宅區。
4.
本件拍賣之９１７─６地號土地，其登記謄本之標示部記載「南龍段２３０建號之建築基地」等語。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 新園鄉 南龍段 917-6地號
93.6 m2 × (1157/35780) × 12,200 元 - 1.6 萬元
= 2.1萬元
2.
屏東縣 新園鄉 南龍段 1048-8地號
319.5 m2 × (1157/35780) × 12,200 元 - 6.8 萬元
= 5.8萬元
3.
屏東縣 新園鄉 南龍段 1049地號
26.5 m2 × (1157/35780) × 12,200 元 - 0.4 萬元
= 0.6萬元
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