新竹金拍 114竹金職方35
新竹縣竹東鎮竹美段200-7地號
1拍
不點交
待拍
233萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
233萬
保證金：
46.6萬
總坪數：
25坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
25 坪
總現值：
101.6 萬
拍後增值：
-131.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹美段
200-7地號，面積 82.6 m2，持分 1/1，233 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
１１４‧６‧２０現場查封時，據地政人員指稱本件２００─７地號土地為空地，及一無門牌鐵皮建物部分占用。惟實際範圍須以實測為準。上開房屋非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，法院不代為處理。
3.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
4.
因占有使用之法律關係不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
9.
本件土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明文件到院，有優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非法院執行處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹美段 200-7地號
82.6 m2 × (1/1) × 12,300 元 - 233 萬元
= -131.4萬元
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