橋頭金拍 114橋金職申330一
高雄市茄萣區白雲段221-1地號
1拍
不點交
待拍
6萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
4 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 茄萣區 白雲段
221-1地號，面積 11.8 m2，持分 1/4，4 萬
(商業區 )
2.
高雄市 茄萣區 白雲段
221-2地號，面積 4.1 m2，持分 1/4，2 萬
(商業區 )
法院筆錄 (9)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１２年７月２０日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，２２１─１地號為文化路１００巷１６號建物前之道路，２２１─２地號為文化路１００巷１８號建物前之道路。復據債權人於民國１１４年６月２４日具狀陳報，２２１─
8.
２２１─２地號應為道路用地。又據鑑價報告所載，２筆土地均為都市計畫內商業區，現況為文化路１００巷１８號房屋前側空地，單面臨４米路，土地呈三角形。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
10.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 茄萣區 白雲段 221-1地號
11.8 m2 × (1/4) × 10,100 元 - 4 萬元
= -1萬元
2.
高雄市 茄萣區 白雲段 221-2地號
4.1 m2 × (1/4) × 10,100 元 - 2 萬元
= -1萬元
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