臺南法院 114南150298
臺南市南區同安段143地號
應買
不點交
待拍
330.5萬
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- 1 列管
- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/6/4 ~ 2026/09/03
案件種類：
土地
總底價：
330.5萬
保證金：
66.1萬
總坪數：
106坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
106 坪
總現值：
343.4 萬
拍後增值：
12.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 同安段
143地號，面積 1,401.6 m2，持分 1/4，330.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/7，總底價 408萬，保證金 81.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 367.2萬，保證金 73.5萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/2，總底價 330.5萬，保證金 66.1萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，拍賣土地雜草叢生。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應 買人請自行查證注意，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
7.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 同安段 143地號
1,401.6 m2 × (1/4) × 9,800 元 - 330.5 萬元
= 12.9萬元
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