苗栗法院 114人10450

苗栗縣竹南鎮山佳里5鄰光復路536號14樓之1

2拍 部分點交 待拍
900
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  • 2025/11/10 更新
拍賣日期:
2025/12/4 週四 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
900
保證金:
180
總坪數:
25.1
坪單價:
35.8萬/坪
持分地坪:
4.5 坪
公告建坪:
25.1 坪
總現值:
49.3 萬
拍後增值:
-490.7 萬
使用分區/類別:
主建坪:
21.5 坪
附建坪:
3.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/15層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 新山佳段 601地號,面積 1,832.5 m2,持分 82/10000,540 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣竹南鎮山佳里5鄰光復路536號14樓之1,建號 446,持分 1/1,360 萬
14層:71.06合計:71.06 陽台:10.82雨遮:1.23 (集合住宅、鋼筋混凝土造、15層)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/11/6,總底價 1,125萬,保證金 225萬,坪單價 44.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年6月20日現場查封時,據社區幹事稱:債務人未居住於此,有積欠管理費,無 汽車車位,有機車車位B2:24。
2.
債權人於114年6月23日具狀陳報:建物目前無人居住,無足以影響交易之特殊情事。
3.
拍定後就450建號部分點交。
4.
本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 新山佳段 601地號
1,832.5 m2 × (82/10000) × 32,787 元 - 540 萬元
= -490.7萬元
鄰近待拍
2026/1/7
1拍 點交
57.9 坪 / 781.4 萬
2025/12/16
1拍 不點交
69.5 坪 / 750 萬
2025/12/23
2拍 不點交
0.4 坪 / 2 萬
2025/12/23
2拍 點交
0.1 坪 / 1.6 萬
2025/12/18
2拍 點交
62 坪 / 143.6 萬
2025/12/18
2拍 點交
9.9 坪 / 23.2 萬
2025/12/16
3拍 不點交
0.3 坪 / 3.2 萬
2025/12/10 ~ 2026/3/9
應買 點交
23.3 坪 / 486.4 萬
2026/1/7
1拍 不點交
61.7 坪 / 1,309 萬

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