新北法院 114月49842
新北市板橋區中山路一段170之2號七樓
1拍
不點交
待拍
11,236萬
- 32 點閱
- 1 列管
- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/11/10 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
11,236萬
保證金：
2,248萬
總坪數：
65.4坪
坪單價：
171.7萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
公告建坪：
65.4 坪
總現值：
2,321.4 萬
拍後增值：
-2,861.6 萬
使用分區/類別：
第二種特定專用區
主建坪：
56.7 坪
附建坪：
8.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/37層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 新板段三小段
34地號，面積 12,105.7 m2，持分 48/20000，5,183 萬
(第二種特定專用區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區中山路一段170之2號七樓，建號 1918，持分 1/1，6,053 萬
七層：187.34合計：187.34 陽台：28.97 (鋼骨鋼筋混凝土造37層樓)
法院筆錄 (9)
2.
本件建物查封時，無人在場，揭示查封公告於標的物。查封時，地下車位編號
3.
1000上 無停放車輛、車位編號23上有停放車輛、車位編號24上有停放車輛。另經新北市政府警察局海 山分局員警查訪房屋現況，該址皆無人應門、居住，有新北市政府警察局海山分局114年6月2日 新北警海刑字第1143931123號函及房屋現況調查表可稽，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相 關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤 拍。本件建物部分拍定後點交。
4.
本件標的另有停車位地下二層
5.
24號、地下六層
6.
1000號，惟上開停車位編號僅供參 考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車 位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人 為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。
7.
投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費 用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
8.
依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判 斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參 酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所 出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍 定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
9.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣 布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。
13.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 新板段三小段 34地號
12,105.7 m2 × (48/20000) × 799,000 元 - 5,183 萬元
= -2,861.6萬元
以上資料由司法院新北市板橋區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
