花蓮法院 113忠31265A
花蓮縣秀林鄉依柏合段333地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/2/11 ~ 2026/05/10
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
123.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
123.1 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 依柏合段
333地號，面積 406.9 m2，持分 1/1，32 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/11，總底價 49萬，保證金 10萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 49萬，保證金 10萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院民國114年5月13日執行期日，地政人員稱333地號土地位於門牌號碼榕樹5-1號建物後 方，土地上有石磚水泥建物門牌號碼榕樹7號建物占用，上開建物非本件拍賣標的範圍，其所 有權人及占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 依柏合段 333地號
406.9 m2 × (1/1) × 660 元 - 32 萬元
= -5.1萬元
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