嘉義法院 114月13505
嘉義縣水上鄉忠和村紅毛寮1之112號
2拍
點交
待拍
519.4萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
519.4萬
保證金：
103.9萬
總坪數：
81.8坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
41.8 坪
公告建坪：
81.8 坪
總現值：
65 萬
拍後增值：
-361.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
55.2 坪
附建坪：
26.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 義興段
574地號，面積 138.3 m2，持分 1/1，426.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣水上鄉忠和村紅毛寮1之112號，建號 157，持分 1/1，83.2 萬
一層：52.92二層：52.92合計：105.84 電梯樓梯間6.83 (2層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
嘉義縣水上鄉忠和村紅毛寮1之112號，建號 384，持分 1/1，9.4 萬
第一層：53.99第三層：22.58合計：76.57 附一遮棚48.79、附二陽台4.48、附三遮棚28.00 (鐵皮磚造、住房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/6，總底價 649.1萬，保證金 129.9萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，又據分局查報係由債務人自 住，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意 查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中384棟次係增建，跨建於其他土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 義興段 574地號
138.3 m2 × (1/1) × 4,700 元 - 426.8 萬元
= -361.8萬元
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