嘉義法院 114簡13708
嘉義縣水上鄉柳林段281-2地號
應買
不點交
待拍
206.4萬
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- 1 列管
- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/10 ~ 2025/12/09
案件種類：
土地
總底價：
206.4萬
保證金：
41.3萬
總坪數：
67.1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
67.1 坪
總現值：
155.2 萬
拍後增值：
-51.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 水上鄉 柳林段
281-2地號，面積 99.6 m2，持分 1/1，96.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 柳林段
281-3地號，面積 444.3 m2，持分 1368/34614，10.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 水上鄉 柳林段
281-9地號，面積 99.6 m2，持分 1/1，96.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 水上鄉 柳林段
281-22地號，面積 122.8 m2，持分 1368/34614，2.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/8/6，總底價 257.8萬，保證金 51.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 206.4萬，保證金 41.3萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之281-
2.
281-9土地據債務人代理人陳稱：係無人使用、未出 租，土地上有雜草、部分空地，經通知債務人後其並未表示意見，拍定後如無 其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
3.
281-
4.
281-22地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不 點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
5.
拍賣之281-
6.
281-22地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 水上鄉 柳林段 281-2地號
99.6 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 96.6 萬元
= -26.9萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 柳林段 281-3地號
444.3 m2 × (1368/34614) × 7,000 元 - 10.3 萬元
= 2萬元
3.
嘉義縣 水上鄉 柳林段 281-9地號
99.6 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 96.6 萬元
= -26.9萬元
4.
嘉義縣 水上鄉 柳林段 281-22地號
122.8 m2 × (1368/34614) × 7,000 元 - 2.9 萬元
= 0.5萬元
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