嘉義法院 114簡15552三
嘉義縣水上鄉和雲段1480地號
特拍
不點交
待拍
112.2萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
112.2萬
保證金：
22.5萬
總坪數：
177.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
177.5 坪
總現值：
227.2 萬
拍後增值：
115 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 水上鄉 和雲段
1480地號，面積 261.9 m2，持分 1/1，30.7 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 和雲段
1481地號，面積 150.5 m2，持分 1/1，37.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 水上鄉 和雲段
1495地號，面積 174.6 m2，持分 1/1，43.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 153.2萬，保證金 30.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 138.1萬，保證金 27.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 124.5萬，保證金 24.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/11/5~2026/2/4，總底價 124.5萬，保證金 24.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之
2.
1495地號土地係供作道路使用，係公眾出入通行所必需， 債務人未實際占有，拍定後不點交。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 水上鄉 和雲段 1480地號
261.9 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 30.7 萬元
= 11.2萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 和雲段 1481地號
150.5 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 37.7 萬元
= 48.1萬元
3.
嘉義縣 水上鄉 和雲段 1495地號
174.6 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 43.8 萬元
= 55.7萬元
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