嘉義法院 114毅58532
嘉義縣水上鄉寬士段1305地號
1拍
不點交
待拍
2,367.1萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
2,367.1萬
保證金：
473.5萬
總坪數：
1,972.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
1,972.5 坪
總現值：
782.5 萬
拍後增值：
-1,584.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 寬士段
1305地號，面積 6,520.7 m2，持分 1/1，2,367.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
1305地號土地於查封時，據地政人員稱：部分雜樹、部分建物，有數棵香蕉 樹、芒果樹等。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經 通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
3.
1305地號土地據鑑價報告指出，為一般農業區農牧用地。
4.
1305地號土地為共有人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情 事，本院得不點交。
5.
1305地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後不點交。
9.
本案分1標拍賣。
10.
1305地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請 注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附經 主管機關許可取得耕地之證明文件。 六、1305地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（民法第824條第7 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；若有二共有人以 上主張優先購買，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 寬士段 1305地號
6,520.7 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 2,367.1 萬元
= -1,584.6萬元
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