苗栗法院 114恭17557
苗栗縣三灣鄉北下林坪段686地號
2拍
不點交
待拍
374.9萬
- 53 點閱
- 1 列管
- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
374.9萬
保證金：
75萬
總坪數：
650.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
650.5 坪
總現值：
152.7 萬
拍後增值：
-222.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段
686地號，面積 2,439.8 m2，持分 1/3，141.8 萬
(山坡地保育區 水利用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段
688地號，面積 4,011.2 m2，持分 1/3，233.1 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/5，總底價 468.5萬，保證金 93.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年7月14日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之
2.
688地號土地上為部分池塘及部分雜林。惟實際情形，投標人 仍宜自行查證注意，上開地上物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議 應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段 686地號
2,439.8 m2 × (1/3) × 710 元 - 141.8 萬元
= -84.1萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段 688地號
4,011.2 m2 × (1/3) × 710 元 - 233.1 萬元
= -138.2萬元
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