苗栗法院 114恭17557
苗栗縣三灣鄉北下林坪段686地號
應買
不點交
待拍
300萬
- 76 點閱
- 1 列管
- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/1/21 ~ 2026/04/20
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
650.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
650.5 坪
總現值：
152.7 萬
拍後增值：
-147.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段
686地號，面積 2,439.8 m2，持分 1/3，113.5 萬
(山坡地保育區 水利用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段
688地號，面積 4,011.2 m2，持分 1/3，186.5 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 468.5萬，保證金 93.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 374.9萬，保證金 75萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
114年7月14日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之
2.
688地號土地上為部分池塘及部分雜林。惟實際情形，投標人 仍宜自行查證注意，上開地上物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議 應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產2宗合併應買。
6.
應買價格合計新台幣：3,000,000元。
7.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。
8.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段 686地號
2,439.8 m2 × (1/3) × 710 元 - 113.5 萬元
= -55.8萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 北下林坪段 688地號
4,011.2 m2 × (1/3) × 710 元 - 186.5 萬元
= -91.6萬元
以上資料由司法院苗栗縣三灣鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
