臺南執行 102忠31

台南市中西區玉宇段265地號

其他 點交 待拍
734
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  • 2025/10/10 更新
拍賣日期:
2025/12/2 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
734
保證金:
146.8
總坪數:
168.2
坪單價:
4.4萬/坪
持分地坪:
168.2 坪
總現值:
2,218.4 萬
拍後增值:
1,484.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (8)
1.
台南市 中西區 玉宇段 265地號,面積 99 m2,持分 1/1,130.5 萬
(住宅區 )
2.
台南市 中西區 玉宇段 288地號,面積 79 m2,持分 1/1,104.2 萬
(住宅區 )
3.
台南市 中西區 玉宇段 324地號,面積 99 m2,持分 7/8,114.2 萬
(住宅區 )
4.
台南市 中西區 玉宇段 352地號,面積 79 m2,持分 7/8,91.4 萬
(住宅區 )
5.
台南市 中西區 玉宇段 386地號,面積 100 m2,持分 7/8,115.6 萬
(住宅區 )
6.
台南市 中西區 玉宇段 410地號,面積 80 m2,持分 7/8,92.3 萬
(住宅區 )
7.
台南市 中西區 玉宇段 453地號,面積 41 m2,持分 7/8,47.5 萬
(住宅區 )
8.
台南市 中西區 玉宇段 494地號,面積 33 m2,持分 7/8,38.3 萬
(住宅區 )
土地增值 (8)
1.
台南市 中西區 玉宇段 265地號
99 m2 × (1/1) × 39,900 元 - 130.5 萬元
= 264.5萬元
2.
台南市 中西區 玉宇段 288地號
79 m2 × (1/1) × 39,900 元 - 104.2 萬元
= 211萬元
3.
台南市 中西區 玉宇段 324地號
99 m2 × (7/8) × 39,900 元 - 114.2 萬元
= 231.4萬元
4.
台南市 中西區 玉宇段 352地號
79 m2 × (7/8) × 39,900 元 - 91.4 萬元
= 184.4萬元
5.
台南市 中西區 玉宇段 386地號
100 m2 × (7/8) × 39,900 元 - 115.6 萬元
= 233.5萬元
6.
台南市 中西區 玉宇段 410地號
80 m2 × (7/8) × 39,900 元 - 92.3 萬元
= 187萬元
7.
台南市 中西區 玉宇段 453地號
41 m2 × (7/8) × 39,900 元 - 47.5 萬元
= 95.6萬元
8.
台南市 中西區 玉宇段 494地號
33 m2 × (7/8) × 39,900 元 - 38.3 萬元
= 76.9萬元
鄰近待拍
2025/10/22
1拍 不點交
19.6 坪 / 200 萬
2025/10/15
1拍 部分點交
117.3 坪 / 1,780 萬
2025/10/15
1拍 不點交
86.4 坪 / 3,976 萬
2025/10/14
1拍 部分點交
481.2 坪 / 11,957 萬
2025/10/22
3拍 不點交
5.7 坪 / 76.8 萬
2025/10/15
2拍 點交
25.3 坪 / 720 萬
2025/10/15
2拍 點交
11.4 坪 / 331.5 萬
2025/10/15
2拍 不點交
26.3 坪 / 380 萬
2025/10/28
3拍 不點交
2.4 坪 / 32 萬
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3拍 部分點交
29.7 坪 / 817.4 萬

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