新竹法院 114莊25117一

新竹市南大路473巷21弄10號

1拍 不點交 待拍
166.1
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  • 2025/10/14 更新
拍賣日期:
2025/11/14 週五 上午 09:30
案件種類:
透天
總底價:
166.1
保證金:
33.2
總坪數:
6.1
坪單價:
27.4萬/坪
持分地坪:
2.6 坪
公告建坪:
6.1 坪
總現值:
45.9 萬
拍後增值:
-114.1 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
6.1 坪
其他內容:
加強磚造/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 新興段 1038地號,面積 68 m2,持分 1/8,160 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹市南大路473巷21弄10號,建號 445,持分 1/8,3 萬
一層:39.25二層:39.25合計:78.5 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層樓房)
2.
新竹市南大路473巷21弄10號,建號 暫編3688,持分 1/8,3.1 萬
一層:16.67二層:19.17三層:45.9合計:81.74 及一切附屬建物 (加強磚造、3層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
107年4月10日假扣押查封時,目視445建號建物有增建,在場第三人自稱係債務人之弟,亦為共 有人之一,該屋係供伊及母親居住使用。107年5月21日會同地政機關人員測量增建部分時,第 三人蔡君在場稱該屋有多處漏水。上開增建部分,經地政機關暫編為3688建號。114年7月22日 現場履勘時,在場第三人蔡君稱該屋由其居住使用,其為所有人之一,債務人行蹤不明。以上 等情,請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地及建物應有部分,有無分管約定不明,拍定 後不點交。
6.
有抵押權設定,拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹市 新興段 1038地號
68 m2 × (1/8) × 54,000 元 - 160 萬元
= -114.1萬元
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3 坪 / 176 萬
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