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新竹市法拍屋
新竹市南大路473巷21弄10號
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新竹法院 114莊25117一
新竹市南大路473巷21弄10號
1拍
不點交
待拍
166.1
萬
13 點閱
0 列管
2025/10/14 更新
拍賣日期:
2025/11/14 週五 上午 09:30
案件種類:
透天
總底價:
166.1
萬
保證金:
33.2
萬
總坪數:
6.1
坪
坪單價:
27.4
萬/坪
持分地坪:
2.6 坪
公告建坪:
6.1 坪
總現值:
45.9 萬
拍後增值:
-114.1 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
6.1 坪
其他內容:
加強磚造/3層
原始公告
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經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 新興段 1038地號,面積 68 m
2
,持分 1/8,160 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹市南大路473巷21弄10號,建號 445,持分 1/8,3 萬
一層:39.25二層:39.25合計:78.5 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層樓房)
2.
新竹市南大路473巷21弄10號,建號 暫編3688,持分 1/8,3.1 萬
一層:16.67二層:19.17三層:45.9合計:81.74 及一切附屬建物 (加強磚造、3層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
107年4月10日假扣押查封時,目視445建號建物有增建,在場第三人自稱係債務人之弟,亦為共 有人之一,該屋係供伊及母親居住使用。107年5月21日會同地政機關人員測量增建部分時,第 三人蔡君在場稱該屋有多處漏水。上開增建部分,經地政機關暫編為3688建號。114年7月22日 現場履勘時,在場第三人蔡君稱該屋由其居住使用,其為所有人之一,債務人行蹤不明。以上 等情,請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地及建物應有部分,有無分管約定不明,拍定 後不點交。
6.
有抵押權設定,拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹市 新興段 1038地號
68 m
2
× (1/8) × 54,000 元 - 160 萬元
= -114.1萬元
照片 (12)
地圖街景
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113舜45847
2025/11/17
1拍
不點交
新竹市南外街41號
49.1 坪 / 1,460 萬
114文526甲
2025/11/12
1拍
點交
新竹市西門段一小段112-16地號
3 坪 / 176 萬
114文526乙
2025/11/12
1拍
不點交
新竹市東光段496-85地號
30.2 坪 / 450 萬
114文526丙
2025/11/12
1拍
點交
新竹市東光段518-11地號
34.7 坪 / 550 萬
114舜20573
2025/12/22
1拍
不點交
新竹市西大路578號5樓A
58.6 坪 / 1,575 萬
114孟15719一
2025/12/16
1拍
不點交
新竹市東光段496-75地號
1.9 坪 / 60 萬
114孟15719二
2025/12/16
1拍
點交
新竹市東光段496-85地號
60.3 坪 / 1,200 萬
114竹金職方26
2025/10/22
1拍
不點交
新竹市聚吉段53-13地號
24.2 坪 / 576 萬
113舜53825
2025/12/22
1拍
不點交
新竹市西門段二小段134-1地號
41.3 坪 / 1,560 萬
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