新竹法院 114戊40389

新竹市林森路275號8樓之3

1拍 點交 待拍
500.6
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  • 2025/12/9 更新
拍賣日期:
2026/1/22 週四 上午 09:30
案件種類:
大樓
總底價:
500.6
保證金:
100.1
總坪數:
8.7
坪單價:
57.8萬/坪
持分地坪:
1 坪
公告建坪:
8.7 坪
總現值:
25.6 萬
拍後增值:
-363 萬
使用分區/類別:
第二種商業區
主建坪:
6.5 坪
附建坪:
2.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/17層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 聚吉段 74地號,面積 2,457 m2,持分 13/10000,388.6 萬
(第二種商業區 )
建物 (2)
1.
新竹市林森路275號8樓之3,建號 1938,持分 1/1,108 萬
8層:20.81合計:20.81 陽台6.57,含共有部分2178、2179建號,及一切附屬建物 (辦公室、鋼筋混凝土造、17層樓房)
2.
新竹市中華路三段46號4樓,建號 2175,持分 158/100000,4 萬
4層:371.55合計:371.55 陽台51.14、露台345.33、花台14.80,含共有部分2178、2179建號,及一切附屬建物 (社區健身中心、鋼筋混凝土造、17層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
114.9.18現場查封時,債務人不在場,據社區總幹事稱,房屋由債務人自住,但債務人很 少過來,無出租,無影響交易之特殊情事,無車位。
3.
拍定後,1938建號建物點交。
土地增值 (1)
1.
新竹市 聚吉段 74地號
2,457 m2 × (13/10000) × 80,209 元 - 388.6 萬元
= -363萬元
鄰近待拍
2026/3/25
1拍 點交
0.5 坪 / 15.8 萬
2026/2/25
1拍 不點交
2.1 坪 / 85 萬
2026/2/6
2拍 不點交
24.8 坪 / 1,608 萬
2026/2/24
2拍 不點交
1.9 坪 / 27 萬
2026/2/24
2拍 不點交
5.8 坪 / 32 萬
2026/2/24
2拍 不點交
3.4 坪 / 27.2 萬
2026/2/24
2拍 不點交
26.6 坪 / 96 萬
2026/2/6
2拍 不點交
22.2 坪 / 800 萬

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