新竹市竹蓮段1018地號

本院101年假扣押查封時，債務人不在場，據地政指界稱，1018地號為西大路13 5巷10弄。

1101-1地號係西大路97巷14弄之巷道。本院114年10月8日現場 履勘時，狀況同查封時。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查 證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未 經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情 事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本 院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落， 其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分 割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件101

1091地號僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。又1011-1 雖係拍賣土地全部，然為既成道路，拍定後亦不點交。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。如優先承買權人主張優先承買權， 則原拍定人不得拒絕承買其餘標的。 六、據歷史拍賣公告載，

1091即1101-1地號三土地使用分區均為第二種 住宅區，備註：「是否為現有道路應依現地指示建築線為準」。惟實際有無異 動，仍請投標人於投標前先行洽都市計畫主管機關查詢為準。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

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