臺中法院 114八153736二
臺中市東勢區中山段1234地號
應買
不點交
待拍
67.4萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/1/13 ~ 2026/04/12
案件種類：
土地
總底價：
67.4萬
保證金：
20.3萬
總坪數：
42.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
42.1 坪
總現值：
211.4 萬
拍後增值：
144 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 中山段
1234地號，面積 347.7 m2，持分 6/15，67.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/18，總底價 105.2萬，保證金 31.6萬，坪單價 869.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 84.2萬，保證金 25.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/1/13，總底價 67.4萬，保證金 20.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
依地政人員指界及估價報告書記載，本件拍賣土為道路用地，現為新豐街3 0巷之道路，目前鋪設柏油作馬路使用，部分被新豐街37號房屋加蓋鐵皮車庫佔 用，茲因本件拍賣土地係應有部分，供不特定公眾通行使用，且建物權利歸屬 及占有使用情形均不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 中山段 1234地號
347.7 m2 × (6/15) × 15,200 元 - 67.4 萬元
= 144萬元
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