苗栗法院 114助良793甲
苗栗縣竹南鎮龍山段483地號
2拍
不點交
得標 2.05萬
2萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
4.3 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段
483地號，面積 701.4 m2，持分 631/315630，2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/25，總底價 2.5萬，保證金 0.5萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年9月3日現場查封時，地政人員指稱本件483地號土地為道路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。
5.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為道路用地，道路用地若 未取得者，則符合內政部87年6月30日台87內營字第8772176號函釋公共設 施保留地之範圍(取得方式詳細部計畫書：徵購)。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段 483地號
701.4 m2 × (631/315630) × 30,500 元 - 2 萬元
= 2.3萬元
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