嘉義法院 114速22823
嘉義縣竹崎鄉灣橋村27鄰崎腳64號
2拍
點交
待拍
563.9萬
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- 2 列管
- 2025/12/12 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
563.9萬
保證金：
112.8萬
總坪數：
81.7坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
51.4 坪
公告建坪：
81.7 坪
總現值：
79.9 萬
拍後增值：
-341.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
80.5 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 崎腳段
721地號，面積 170 m2，持分 1/1，421.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣竹崎鄉灣橋村27鄰崎腳64號，建號 117，持分 1/1，119.7 萬
一層：76.80二層：76.80合計：153.6 電梯樓梯間3.81 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造，住家用)
2.
嘉義縣竹崎鄉灣橋村27鄰崎腳64號，建號 265棟次，持分 1/1，22.6 萬
雨遮(鋼骨鐵皮)：39.63鐵皮屋(鋼骨鐵皮)：72.99合計：112.62
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/4，總底價 704.8萬，保證金 141萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，又據分局查報係由債務人自 住，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人 注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中265棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 崎腳段 721地號
170 m2 × (1/1) × 4,700 元 - 421.6 萬元
= -341.7萬元
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