橋頭法院 114才38724
高雄市左營區立莊路5號10樓之10
2拍
點交
得標 840.9999萬
840萬
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- 2 列管
- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
840萬
保證金：
168萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
18.6萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
45.1 坪
總現值：
174.3 萬
拍後增值：
-297.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
39.5 坪
附建坪：
5.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十四小段
1537地號，面積 1,989.8 m2，持分 98/10000，472 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區立莊路5號10樓之10，建號 1295，持分 1/1，272 萬
十層：84.09夾層：6.69合計：90.78 陽台3.69平方公尺、露臺13.53平方公尺、雨遮1.14平方公尺 (10層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 1305，持分 141/10000，96 萬
同上建物共有部分：2824.78合計：2824.78
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/19，總底價 1,050萬，保證金 210萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的於民國114年7月18日查封時，屋內有夾層，目前由債務人居住使用，無海砂 屋、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十四小段 1537地號
1,989.8 m2 × (98/10000) × 89,400 元 - 472 萬元
= -297.7萬元
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