橋頭法院 113菊82091三
高雄市左營區左東段972地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/3/20 ~ 2026/06/19
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
1坪
坪單價：
35.2萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-25.3 萬
使用分區/類別：
分區界線尚未分割
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 左東段
972地號，面積 238 m2，持分 1/72，35.2 萬
(分區界線尚未分割 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/16，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 55萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 44萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 35.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國113年12月20日查封時，據地政人員指界稱972地號土地為空地，為 一無門牌磚造平房前後之空地。債務人稱該建物為祖先留下來給其父，因有土 地持份1/2，所以建物也有繼承，目前無人居住，裡面為李家宗祠，堆放祭拜時 的物品、飲料等，因年代久遠，無起造證明。惟實際使用及建物占用權源情 形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗合併拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
土地使用分區：972地號土地分區界線尚未分割，惟投標時是否變更，請 投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 左東段 972地號
238 m2 × (1/72) × 30,000 元 - 35.2 萬元
= -25.3萬元
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