彰化金拍 114彰金職平133二
彰化縣和美鎮大嘉段162地號
1拍
不點交
待拍
4萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
2.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 和美鎮 大嘉段
162地號，面積 57 m2，持分 1/6，2 萬
2.
彰化縣 和美鎮 大嘉段
163地號，面積 77 m2，持分 1/6，2 萬
法院筆錄 (13)
2.
現場履勘時債務人不在場，
3.
１６３地號土地為和美鎮鎮東路１８５號旁巷道用地。債權人代理人稱：債務人於監獄執行中，未實際使用現場土地。本件係拍賣不動產之應有部分，拍定後不點交。
4.
土地編定之使用種類：特定農業區農牧用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
5.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
7.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。六、
8.
１６３地號土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
9.
１６３地號土地屬農地重劃區內之耕地，土地優先承買次序如下：
10.
本件土地承租人
11.
本件土地現耕共有人
12.
毗連耕地之現耕所有權人
13.
本件土地其他非現耕共有人。如第三人釋明其有農地重劃條例第５條之優先承買權，則得優先承買。惟若對優先承買權有所爭議，則應另循訴訟解決。
14.
本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 和美鎮 大嘉段 162地號
57 m2 × (1/6) × 3,000 元 - 2 萬元
= 0.9萬元
2.
彰化縣 和美鎮 大嘉段 163地號
77 m2 × (1/6) × 3,000 元 - 2 萬元
= 1.9萬元
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