彰化金拍 114彰金職平133一
彰化縣和美鎮大嘉段33地號
1拍
不點交
待拍
37萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
14坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
14 坪
總現值：
56 萬
拍後增值：
19 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 和美鎮 大嘉段
33地號，面積 927 m2，持分 1476/87300，12 萬
2.
彰化縣 和美鎮 大嘉段
34地號，面積 456 m2，持分 1476/87300，6 萬
3.
彰化縣 和美鎮 大嘉段
35地號，面積 665 m2，持分 1/54，10 萬
4.
彰化縣 和美鎮 大嘉段
36地號，面積 573 m2，持分 1/54，9 萬
法院筆錄 (7)
2.
現場履勘時債務人不在場，
3.
３６地號土地相鄰，四筆土地上有老舊建物及部分空地，僅有
4.
３６地號土地有臨道路。債權人代理人稱：債務人於監獄執行中，未實際使用現場土地。本件係拍賣不動產之應有部分，上述建物占用基地之法律關係不明，地上物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
5.
土地編定之使用種類：鄉村區乙種建築用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
6.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
8.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。六、本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 和美鎮 大嘉段 33地號
927 m2 × (1476/87300) × 12,100 元 - 12 萬元
= 7萬元
2.
彰化縣 和美鎮 大嘉段 34地號
456 m2 × (1476/87300) × 12,100 元 - 6 萬元
= 3.3萬元
3.
彰化縣 和美鎮 大嘉段 35地號
665 m2 × (1/54) × 12,100 元 - 10 萬元
= 4.9萬元
4.
彰化縣 和美鎮 大嘉段 36地號
573 m2 × (1/54) × 12,100 元 - 9 萬元
= 3.8萬元
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