宜蘭法院 113庚31530己
宜蘭縣蘇澳鎮猴猴段1388地號
特拍
點交
待拍
60.7萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
60.7萬
保證金：
0萬
總坪數：
11坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
44.3 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段
1388地號，面積 1,740.1 m2，持分 1/48，60.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/10，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 79.2萬，保證金 15.9萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 71.3萬，保證金 0萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2026/3/27~2026/6/26，總底價 71.3萬，保證金 0萬，坪單價 6.5萬/坪，停拍
停拍，2026/6/9，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本標執行標的所屬1388號上有蘇澳鎮福德路98號之二層樓房（閒置無人居住，並貼有出 售廣告）。另有蘇澳鎮育英路
2.
11-
3.
11-2號房屋及未見門牌之二層 樓建物並有種植短期蔬菜、果樹，其餘為空地。
4.
本標標的土地共有人有優先承買權。
5.
本標標的土地之地上建物所有人，如符合土地法第104條或民法第426之2條等規定，有 優先承買權。
6.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段 1388地號
1,740.1 m2 × (1/48) × 12,228 元 - 60.7 萬元
= -16.4萬元
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