宜蘭法院 113庚31530戊
宜蘭縣蘇澳鎮猴猴段1387地號
應買
不點交
待拍
64.8萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/3/27 ~ 2026/06/26
案件種類：
土地
總底價：
64.8萬
保證金：
0萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
49.4 萬
拍後增值：
-15.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段
1387地號，面積 1,538 m2，持分 1/48，64.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 80萬，保證金 0萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 72萬，保證金 0萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 64.8萬，保證金 13萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己標分別拍賣，惟各標內之不動產 則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序， 如債務人未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣 得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額 時，其餘各標各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契 約，拍定後不點交。
4.
本標執行標的所屬1387號上有蘇澳鎮福德路
5.
11 0號房屋（均有人居住）及蘇澳鎮福德路112號之二層樓房（閒置無人居住）。並有種植短期蔬菜、果樹，其餘為空地。
6.
本標標的土地共有人有優先承買權。
7.
本標標的土地之地上建物所有人，如符合土地法第104條或民法第426之2條等規定，有優先承買權。
8.
本標標的土地有地上權登記，於拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段 1387地號
1,538 m2 × (1/48) × 15,402 元 - 64.8 萬元
= -15.4萬元
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