宜蘭法院 113庚31530丙
宜蘭縣蘇澳鎮猴猴段1384地號
應買
不點交
待拍
36.5萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/3/27 ~ 2026/06/26
案件種類：
土地
總底價：
36.5萬
保證金：
0萬
總坪數：
30.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
30.3 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-16.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段
1384地號，面積 1,803.2 m2，持分 2/36，36.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 45萬，保證金 0萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 40.5萬，保證金 0萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 36.5萬，保證金 0萬，坪單價 135.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己標分別拍賣，惟各標內之不動產 則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序， 如債務人未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣 得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額 時，其餘各標各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契 約，拍定後不點交。
4.
本標執行標的所屬1384號上有鐵皮工寮座落。另有種植短期蔬菜、果樹， 其餘為空地。
5.
本標標的土地共有人有優先承買權。
6.
本標標的土地之地上建物所有人，如符合土地法第104條或民法第426之2 條等規定，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段 1384地號
1,803.2 m2 × (2/36) × 1,995 元 - 36.5 萬元
= -16.5萬元
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