板橋金拍 114板金職二347
新北市新莊區壽山段372地號
應買
不點交
待拍
16.7萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/13 ~ 2026/04/12
案件種類：
土地
總底價：
16.7萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
30.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
30.7 坪
總現值：
38.6 萬
拍後增值：
21.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 壽山段
372地號，面積 2,030.9 m2，持分 1/20，16.7 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 26萬，保證金 6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於１１４年８月８月經地政人員指界稱：位於新莊區壽山路
2.
７９號西南方１‧２公里處，其上為雜木林，無路可達。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
本件土地使用分區為林口特定區計畫（５９年１１月３０日）之保護區。
5.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 壽山段 372地號
2,030.9 m2 × (1/20) × 3,800 元 - 16.7 萬元
= 21.9萬元
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