板橋金拍 114板金職二344乙
新北市三重區雙園段527地號
特拍
不點交
待拍
94.9萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
94.9萬
保證金：
19萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
45.6萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
127.2 萬
拍後增值：
32.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 雙園段
527地號，面積 61.9 m2，持分 1/9，94.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/26，總底價 185.3萬，保證金 38萬，坪單價 89.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 148.2萬，保證金 29.7萬，坪單價 71.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 118.6萬，保證金 23.8萬，坪單價 57萬/坪，流標
應買，2026/1/13~2026/4/12，總底價 118.6萬，保證金 23.8萬，坪單價 57萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１４年７月１４日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「５２７地號位於正義北路２１６巷２８號前方道路用地至２１６巷３６號前方道路用地（靠北側道路）」。５２７地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
據新北市政府工務局函復稱：「雙園段５２７地號土地，依７２使字第３０７號使用執照（７１建字第１０６３號建造執照）卷內建築線指示圖載明為既成巷道」等語，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 雙園段 527地號
61.9 m2 × (1/9) × 185,000 元 - 94.9 萬元
= 32.3萬元
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