士林法院 114夏61236
台北市大同區重慶北路2段48號14樓之1
2拍
部分點交
待拍
3,494萬
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- 1 列管
- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,494萬
保證金：
699萬
總坪數：
40.3坪
坪單價：
86.6萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
40.3 坪
總現值：
788.6 萬
拍後增值：
-1,047.4 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
主建坪：
37.1 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 迪化段一小段
218地號，面積 1,185 m2，持分 149/10000，1,836 萬
(第三種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市大同區重慶北路2段48號14樓之1，建號 1987，持分 1/1，1,658 萬
14層：102.39電梯樓梯間：20.20合計：122.59 trial8花台2.72， (鋼筋混凝土造17層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/5，總底價 4,110萬，保證金 822萬，坪單價 96.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1987建號建物業經本院通知終止租賃關係，於拍定後無人異議則點交。218地號土地拍賣不 動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月13日現場查封時，債務人在場稱，為其與家屬自行居住使用。有一機械式停車位 於B3，目前自行停放使用。114年11月20日債務人陳報租賃契約，出租予第三人慧紅國際股份有 限公司，租期114年1月1日至118年12月31日止，業經本院通知終止租賃關係，惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 迪化段一小段 218地號
1,185 m2 × (149/10000) × 446,633 元 - 1,836 萬元
= -1,047.4萬元
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