臺北法院 114精229731
台北市中山區德惠街34號十樓之8
1拍
點交
待拍
526萬
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- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
526萬
保證金：
106萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
98萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
5.4 坪
總現值：
133.9 萬
拍後增值：
-260.1 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 德惠段四小段
304地號，面積 1,011 m2，持分 23/10000，394 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區德惠街34號十樓之8，建號 1826，持分 1/1，132 萬
第十樓層：17.75合計：17.75 (11層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
管理員陳稱債務人已不住在這，現為空屋，且112年欠費至今，現已遭斷電，於拍定後點 交。
3.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年2月26日北市消調字第1153016669 號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會115年2月26日會輻字第115000266 5號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局115年2月 26日北市警中分刑字第1153046030號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程 處115年2月25日北市都建使字第1156092327號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債 權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之 規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 德惠段四小段 304地號
1,011 m2 × (23/10000) × 575,687 元 - 394 萬元
= -260.1萬元
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