士林法院 114助夏2940
台北市大同區延平北路二段247巷18之3號二樓
2拍
不點交
得標 1,144萬
1,144萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,144萬
保證金：
229萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
45.2萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
25.3 坪
總現值：
645.6 萬
拍後增值：
-474.4 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
主建坪：
20.4 坪
附建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段一小段
100地號，面積 1,033 m2，持分 1/40，1,120 萬
(第三種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市大同區延平北路二段247巷18之3號二樓，建號 817，持分 1/1，24 萬
第二樓層：67.53合計：67.53 陽臺16.13 (鋼筋混凝土造5層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/24，總底價 1,420萬，保證金 284萬，坪單價 56.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
817建號建物出租予他人，拍定後不點交。100地號土地拍賣不動產應有部分，為建物坐落 之基地，拍定後不點交。
2.
114年5月7日現場查封時，經按門鈴，無人應門。114年5月26日臺北市政府警察局大同分局 函覆：詢據現居人林奕帆(透過對講機)承告，上址為其居住所，惟目前人在國外。114年6月6日 現場履勘時，房屋出租予第三人王宜文居住使用。114年7月1日債權人具狀陳報租賃契約並經公 證，租期自113年12月25日起至128年12月24日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段一小段 100地號
1,033 m2 × (1/40) × 250,000 元 - 1,120 萬元
= -474.4萬元
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