臺北法院 114精175833
臺北市中山區吉林段二小段211-1地號
5拍
點交
待拍
372萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
372萬
保證金：
75萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
94.6萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
538.2 萬
拍後增值：
166.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段二小段
211-1地號，面積 13 m2，持分 1/1，372 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/7，總底價 904萬，保證金 181萬，坪單價 229.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 724萬，保證金 145萬，坪單價 184.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 580萬，保證金 116萬，坪單價 147.5萬/坪，流標
4拍，2026/7/7，總底價 464萬，保證金 93萬，坪單價 118萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的211-1地號土地上目前有一供停放機車之鐵棚，另有部分可能 為鐵皮屋之牆壁，土地使用分區為第三種住宅區。
2.
本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有 人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段二小段 211-1地號
13 m2 × (1/1) × 414,000 元 - 372 萬元
= 166.2萬元
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