臺北法院 114速164545
台北市松山區敦化南路一段80巷39號三樓
1拍
點交
待拍
3,859萬
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- 1 列管
- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
3,859萬
保證金：
772萬
總坪數：
47.4坪
坪單價：
81.4萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
公告建坪：
47.4 坪
總現值：
2,334.2 萬
拍後增值：
-1,365.9 萬
使用分區/類別：
敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區)。
主建坪：
47.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段三小段
85地號，面積 234 m2，持分 1/4，3,700 萬
(敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市松山區敦化南路一段80巷39號三樓，建號 662，持分 1/1，159 萬
第三層：141.02陽台：15.65合計：156.67 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/12，總底價 3,859萬，保證金 772萬，坪單價 81.4萬/坪，停拍
停拍，2026/9/14，停拍
法院筆錄 (2)
1.
?本件拍賣標的662建號建物據本院現場查封時在場債務人即共有人胡?瑞稱，現由其一人居住
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段三小段 85地號
234 m2 × (1/4) × 399,000 元 - 3,700 萬元
= -1,365.9萬元
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