臺北法院 114妙123439
台北市中山區農安街24之3號七樓之3
2拍
點交
待拍
864萬
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- 1 列管
- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
864萬
保證金：
173萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
89.6萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
9.6 坪
總現值：
343.4 萬
拍後增值：
-440.6 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
7.9 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段一小段
382地號，面積 389 m2，持分 124/10000，784 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區農安街24之3號七樓之3，建號 5734，持分 1/1，80 萬
七層：26.14合計：26.14 陽台3.13露台1.68雨遮0.91 (9層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/15，總底價 1,080萬，保證金 216萬，坪單價 112.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
5734建號坐落於382地號經本院現場查封，債務人在場陳稱，建物係由債務人自行居住使用，並無 出租或出借他人，本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海 砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂 屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
拍定後抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段一小段 382地號
389 m2 × (124/10000) × 712,000 元 - 784 萬元
= -440.6萬元
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