板橋金拍 114板金職二344甲
新北市三重區雙園段494地號
應買
不點交
待拍
460.4萬
- 95 點閱
- 0 列管
- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/13 ~ 2026/04/12
案件種類：
土地
總底價：
460.4萬
保證金：
92.1萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
57萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
總現值：
494.2 萬
拍後增值：
33.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 雙園段
494地號，面積 240.4 m2，持分 1/9，460.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 719.2萬，保證金 144萬，坪單價 89萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 575.4萬，保證金 115.1萬，坪單價 71.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 460.4萬，保證金 92.1萬，坪單價 57萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１４年７月１４日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「４９４地號位於正義北路２１６巷４２號前方道路(北側)至巷底(約８４號)之巷道用地」。４９４地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
據新北市政府工務局函復稱：「雙園段４９４地號土地，依７２使字第３０７號使用執照（７１建字第１０６３號建造執照）卷內建築線指示圖載明為既成巷道」等語，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：肆佰陸拾萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
7.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 雙園段 494地號
240.4 m2 × (1/9) × 185,000 元 - 460.4 萬元
= 33.8萬元
以上資料由司法院新北市三重區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
